1975〜1985年築, 専有面積38.61㎡〜58.61㎡の平均販売価格
千葉県
29.8万円/㎡
前年比+7.6%
千葉市中央区
25.6万円/㎡
前年比-5.5%
ハイム新宿
千葉県千葉市中央区新宿一丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩5分
1980年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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6階 / 48.61㎡の場合
相場
1,259万円
25.9万円/㎡
675
1,064
1,454
1,843
AI査定結果
推定相場価格
1,259万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,064万円〜1,454万円
21.9万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月26日
ハイム新宿
1,280万円（26.3万円/㎡）/ 6階 / 48.61㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 1,280万円 | 26.3万円 | 6階 | 48.61㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/02 | 1,500万円 | 30.9万円 | 6階 | 48.61㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/25 | 900万円 | 21.5万円 | 6階 | 41.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,250万円 | 22.6万円 | 5階 | 55.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,180万円 | 28.2万円 | 6階 | 41.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,190万円 | 28.5万円 | 6階 | 41.81㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/26 | 1,100万円 | 18.6万円 | 4階 | 59.13㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/05/13 | 1,280万円 | 30.6万円 | 6階 | 41.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/09 | 1,380万円 | 33.0万円 | 6階 | 41.81㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | ハイム新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅5分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.61㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/07 | ダイアパレス千葉新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/04 | クリーンホーム千葉 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅1分 | 1,880万円 | 32.2万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/26 | パークプラザ千葉新宿 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅3分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.26㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/26 | ダイアパレス千葉新田第1 千葉市中央区新田町 | 千葉駅8分 | 1,290万円 | 21.8万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ千葉中央 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉駅13分 | 1,060万円 | 20.3万円 | 52.24㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 千葉中央ハイツ 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉駅13分 | 1,880万円 | 34.3万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2023/05/22 | 千葉中央ヒミコマンション 千葉市中央区中央四丁目 | 千葉中央駅9分 | 1,080万円 | 20.3万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/28 | シティファイブB棟 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅7分 | 1,350万円 | 26.1万円 | 51.8㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | - | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 紅谷ビル 千葉市中央区富士見一丁目 | 千葉駅3分 | 890万円 | 20.4万円 | 43.71㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/31 | サニーハイツ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅5分 | 2,090万円 | 37.5万円 | 55.79㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2022/09/10 | 第2西千葉パーソナルハウス 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅4分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/17 | MGエクセリア蘇我 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 1,480万円 | 30.4万円 | 48.69㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/28 | MSマンション蘇我 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 1,100万円 | 21.8万円 | 50.38㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.6%上昇、千葉市中央区では5.5%下落しています。